ОБЪЯВЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома по адресу:
Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина, дом 74
"18"декабря 2016 г. в 13 часов 00 мин. во дворе домов № 74, 76, по проспекту Ленина, г. Балашиха Московской области, напротив входа в УК, будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N 74 по проспекту Ленина, г. Балашиха Московской области.
Инициаторы проведения общего собрания собственников помещений – собственники помещений
1. Семенова Анна Олеговна, кВ. 182. 2. Мусина Мария Анатольевна, кВ. 94.
3. Григорьева Зорина Алексеевна, представитель Николаевой Ольги Васильевны по дов. от 23.07.2016 г. кВ.
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:
1) физическим лицам указанное уведомление, документ, удостоверяющий личность, свидетельство или заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение;
2) юридическим лицам - доверенность юридического лица - собственника жилых (нежилых)
помещений, иные документы, подтверждающие право собственности на помещение. Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Повестка дня Общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.
2. Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.
3. Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома
4. Избрание членов совета многоквартирного дома.
5. Избрание председателя из числа членов совета многоквартирного дома.
6. Уполномочить председателя совета многоквартирного дома на право заключения на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договора управления и/или договоров, указанных в ч. 1 и 2 ст. 164 Жилищного кодекса РФ, контроля их исполнения, а также совершения всех иных необходимых действий, связанных с выполнением данных полномочий.
7. Ограничить срок действия договора управления многоквартирным домом одним годом с момента подписания данного договора.
8. Поручить Управляющей компании организовать охрану придомовой территории МКД, установку шлагбаума на вьезде и выезде с придомовой территории, установку камер наблюдения и охраны подъездов.
9. Поручить Управляющей компании обеспечить установку ограждения придомовой территории за счет застройщика ООО «ПКФ-Виктория-5», как было обещано застройщиком при заключении договоров долевого участия в строительстве МКД.
10. Обязать Управляющую компанию снимать показания общедомовых приборов учета тепловой и электрической энергии, а также водоснабжения и водоотведения комиссией с обязательным присутствием членов совета МКД. Дату и время снятия показаний необходимо согласовывать с членами комиссии не менее чем за 3 рабочих дня.
11. Обсуждение размера дополнительной платы с каждого собственника за организацию охраны
12. О приведении придомовой территории и МОП в соответствии со СНИпами и ГОСТами, обеспечении пожарной безопасности, регулировке лифтов, озеленении территории, установке ограничителей парковки на съездах подъездов и пр.
13. Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях и места хранения протокола общего собрания
14. Разное.
Напоминаем Вам:
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации)
