Ниже приведен расчет суммы неустойки в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором, на 1 год (360 дней)Квартира стоимостью 5 млн. руб.8.25/300*360*5000000/100*2=990 000,00 руб.Квартира стоимостью 4 млн. руб.8.25/300*360*4000000/100*2=792 000,00 руб.Квартира стоимостью 3 млн. руб.8.25/300*360*3000000/100*2=594 000,00 руб.Данная информация выложена для осмысления складывающейся ситуации, как дольщикам, так и руководству с юристам ГК "Виктории" и носит исключительно информационный характер.
какая неустойка ? вы о чем ? читайте внимательно ф.з. 214В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Цитата: Роман77 от 26 Июнь 2013, 12:51:45какая неустойка ? вы о чем ? читайте внимательно ф.з. 214В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.Ииии? В соответствии с ч.2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2014 № 214-ФЗ в редакции от ФЗ от 30.12.2012 № 318-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Цитата: ElenaSS от 26 Июнь 2013, 12:59:28Цитата: Роман77 от 26 Июнь 2013, 12:51:45какая неустойка ? вы о чем ? читайте внимательно ф.з. 214В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.Ииии? В соответствии с ч.2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2014 № 214-ФЗ в редакции от ФЗ от 30.12.2012 № 318-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.+1
уведомил и все, о неустойке речи идти не может!!!!!!неустойка только когда без уведомления.....
один раз перенести срок можно без объяснения причины...
Цитата: Роман77 от 26 Июнь 2013, 14:49:32уведомил и все, о неустойке речи идти не может!!!!!!неустойка только когда без уведомления.....Где в законе написано, что уведомление отменяет неустойку?Цитата: Роман77 от 26 Июнь 2013, 14:49:32один раз перенести срок можно без объяснения причины...И вот это сможете подтвердить опираясь на закон, а не на ОБС(одна бабка сказала)
не знаю с какой бабкой общаетесь вы, а я в строительстве достаточно давно работаю (в продажах)
Цитата: ElenaSS от 26 Июнь 2013, 15:01:13Цитата: Роман77 от 26 Июнь 2013, 14:49:32уведомил и все, о неустойке речи идти не может!!!!!!неустойка только когда без уведомления.....Где в законе написано, что уведомление отменяет неустойку?Цитата: Роман77 от 26 Июнь 2013, 14:49:32один раз перенести срок можно без объяснения причины...И вот это сможете подтвердить опираясь на закон, а не на ОБС(одна бабка сказала)часть 3 статья 6 фз 214 , неустойка когда срок сорвали-например как жк булганинский и т.п.