Автор Тема: Лить или не лить...  (Прочитано 1879 раз)

Оффлайн Light22

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 209
  • Репутация: +29/-13
  • Пол: Мужской
  • Дмитрий
  • Корпус: 7
Лить или не лить...
« : 07 Апрель 2014, 18:55:36 »
В силу начинающейся тревожности по срокам сдачи башен,возникает вопрос:"Неужели пора начинать лить кипятком?"По своим графикам они кое-где приотстали,кое-где слегка впереди.Тем не менее, закрадывается подозрение, что застройщик не против сдать 2,5,6,7 одним махом.В итоге: ещё одно допсоглашение-"год подождали - ещё квартальчик покурите".
Мысль собсно такова:"А у нас есть возможность юридически быть подготовленными к данному раскладу?"
Поскольку практически всех данная ситуация ударит по бюджету. "Шут-то с ней" - с "лирикой".

Оффлайн Light22

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 209
  • Репутация: +29/-13
  • Пол: Мужской
  • Дмитрий
  • Корпус: 7
Лить или не лить...
« Ответ #1 : 21 Май 2014, 18:57:01 »
Судя по ответам в теме и наблюдающейся нервозности ,создается впечатление, что существует необходимость каких то действий. Но каких?...
  Считаю ,что собрание дольщиков и представителей(ля) Господина Кругляковского мало, что изменит в ходе строительства. Это все равно, что спорить с ветром. Тем не менее может просветить ,как одновременно и затуманить сознание. Основ коммерческих проектов Вам никто  разжевывать не будет. Сам факт, что "кипишь" организовался за несколько месяцев до начала сдачи мало кого обязывает извиняться или объяснятся. Да, дежурные фразы будут. Тем не менее, это всего лишь мОИ предположения.
  Другое дело, готовность к судебной практике по этой проблеме.
Считаю разумным ни в коем случае не подписывать никакие ДоПы ,если подведут в итоге к этому. Интересен, возможно, коллективный поиск "коллективного адвоката", действительно способного довести разбор полетов и дело до конца.
По поводу тяжело  обосновываемого договора аренды снимаемого жилья: 11ти месячные договора не подлежат обязательной регистрации, следовательно не факт что это будет интересовать налоговую инспекцию и вполне может использоваться для судебной практики.имхо


Оффлайн DeuS

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 601
  • Репутация: +81/-40
  • Пол: Мужской
  • Корпус: 6
Лить или не лить...
« Ответ #2 : 21 Май 2014, 19:02:05 »
Сам факт, что "кипишь" организовался за несколько месяцев до начала сдачи мало кого обязывает извиняться или объяснятся.
Это контрольная фраза, которая нас автоматом шлет нах

Оффлайн Софья

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 510
  • Репутация: +23/-226
  • Пол: Женский
  • Корпус: 5
Лить или не лить...
« Ответ #3 : 21 Май 2014, 20:01:02 »
Light22, у нас срок выдачи ключей в договорах до 1 ноября 2013г., так что "кипишь" не до начала сдачи, а для некоторых уже после...)
По поводу судов. Вы знаете, что возмещенные судом расходы на юристов (адвокатов) облагаются НДФЛ?

Оффлайн Light22

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 209
  • Репутация: +29/-13
  • Пол: Мужской
  • Дмитрий
  • Корпус: 7
Лить или не лить...
« Ответ #4 : 21 Май 2014, 20:07:28 »
Цитировать (выделенное)
у нас срок выдачи ключей в договорах до 1 ноября 2013г., так что "кипишь" не до начала сдачи, а для некоторых уже после...)
ДоПы подписали?
Цитировать (выделенное)
возмещенные судом расходы на юристов (адвокатов) облагаются НДФЛ
Мне эта фраза ничего не говорит ни в цифровом, ни в пропорциональном выражении.

Оффлайн Софья

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 510
  • Репутация: +23/-226
  • Пол: Женский
  • Корпус: 5
Лить или не лить...
« Ответ #5 : 21 Май 2014, 20:14:22 »
Не подписала я конечно никаких допов.
 если бы подписала - застройщик на меня в суд не подавал бы(
по поводу НДФЛ. пример с цифрами по-проще.
ставка НДФЛ - 13%
Допустим, вы своему юристу заплатите 10 тыс. Суд. Вам вернули расходы на юриста - 10 тыс. Но  с них должен быть удержан НДФЛ 13% - 1 300. Т.о. по факту 8 700 у вас останется, хотя вы заплатили юристу 10 тыс. Так понятнее объяснила?

Оффлайн Light22

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 209
  • Репутация: +29/-13
  • Пол: Мужской
  • Дмитрий
  • Корпус: 7
Лить или не лить...
« Ответ #6 : 21 Май 2014, 20:25:17 »
Цитировать (выделенное)
Не подписала я конечно никаких допов.
 если бы подписала - застройщик на меня в суд не подавал бы(
Это чревато какими то проблемами для Вас?
Цитировать (выделенное)
ставка НДФЛ - 13%
де-Юро
де-факто положеную долю получат и государство, и юрист, и клиент.


Оффлайн Софья

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 510
  • Репутация: +23/-226
  • Пол: Женский
  • Корпус: 5
Лить или не лить...
« Ответ #7 : 21 Май 2014, 20:30:40 »
Чревато - в этот момент пока идет суд - я не могу подать на неустойку( хотя на этом форуме мне кто-то писал, что можно. но моя юристка говорила, что нельзя, да и на суде не было рассмотрено моё встречное исковое заявление на неустойку.

Оффлайн Light22

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 209
  • Репутация: +29/-13
  • Пол: Мужской
  • Дмитрий
  • Корпус: 7
Лить или не лить...
« Ответ #8 : 21 Май 2014, 20:34:46 »
Цитировать (выделенное)
Чревато - в этот момент пока идет суд
Чем?:Вас могут закрыть, посадить на деньги, отжать квартиру?

Оффлайн Софья

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 510
  • Репутация: +23/-226
  • Пол: Женский
  • Корпус: 5
Лить или не лить...
« Ответ #9 : 21 Май 2014, 20:37:20 »
Что за фантазии у вас на ночь глядя?((
Тьфу-тьфу-тьфу

Оффлайн Софья

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 510
  • Репутация: +23/-226
  • Пол: Женский
  • Корпус: 5
Лить или не лить...
« Ответ #10 : 21 Май 2014, 20:39:04 »
Я же вам ответила, что на неустойку не могу подать. Вы когда купили квартиру? когда будете на неустойку подавать?

Оффлайн Light22

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 209
  • Репутация: +29/-13
  • Пол: Мужской
  • Дмитрий
  • Корпус: 7
Лить или не лить...
« Ответ #11 : 21 Май 2014, 20:42:24 »
Так чем же?
Тем ,что находясь в состоянии судебного разбирательства с застройщиком, Вам закон не позволяет одновременно отжимать у него Деньги?)
« Последнее редактирование: 21 Май 2014, 20:46:10 от Light22 »

Оффлайн Light22

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 209
  • Репутация: +29/-13
  • Пол: Мужской
  • Дмитрий
  • Корпус: 7
Лить или не лить...
« Ответ #12 : 21 Май 2014, 20:45:14 »
Цитировать (выделенное)
Вы когда купили квартиру? когда будете на неустойку подавать
В Декабре покупал , и надеюсь пока, что до этого не дойдет.
« Последнее редактирование: 21 Май 2014, 20:55:09 от Light22 »

Оффлайн Софья

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 510
  • Репутация: +23/-226
  • Пол: Женский
  • Корпус: 5
Лить или не лить...
« Ответ #13 : 21 Май 2014, 20:48:47 »
в декабре у вас ещё и месяца не пройдет. неустойка с даты невыдачи ключей. и прежде чем подать в суд - нужно сначала "мирным путем попытаться договориться" - послать застройщику претензию, потом он вам ответит, что вы хотите нажиться за счет него и только после этого вы с копиями этой переписки пойдёте в суд, если застройщик в это время не подаст в суд на вас о понуждении подписания допника, например...
и чем это будет чревато для вас?

Оффлайн Light22

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 209
  • Репутация: +29/-13
  • Пол: Мужской
  • Дмитрий
  • Корпус: 7
Лить или не лить...
« Ответ #14 : 21 Май 2014, 20:57:42 »
Прям вопросом на вопрос...разжуйте...Чем?


 

SimplePortal