Автор Тема: Оформление квартиры в собственность  (Прочитано 53966 раз)

Оффлайн Сергей

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 338
  • Репутация: +8/-18
  • Пол: Мужской
  • Погаснет свет в дурном окне
  • Корпус: 1
  • Секция: 5
Кто знает? Какие порядки после получения ключей на то, чтобы оформить квартиру в собственность?

Оффлайн Irinka

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 649
  • Репутация: +21/-5
  • Пол: Женский
  • Корпус: 1
  • Секция: 1
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #1 : 23 Январь 2013, 17:11:21 »
Собираем документы:
- поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ;
- заявление о регистрации права собственности;
- оплаченная квитанция об оплате государственной пошлины;
- паспорт;
- договор со строительной компанией;
- акт приёма-передачи квартиры;
- если регистрацией занимается представитель компании, то необходимо снабдить его нотариально заверенной доверенностью.

Едем с этим всем в ФРС. Все документы должны иметь копии (лучше сделать не одну, а несколько копий). От регистраторов необходимо взять расписку, в том, что они получили от вас или от вашего представителя документы.

вот можно почитать внешняя ссылка>>


Оффлайн ElenaSS

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 1258
  • Репутация: +194/-43
  • Пол: Женский
  • Корпус: 7
  • Секция: 1
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #2 : 24 Январь 2013, 09:55:41 »
Спасибо за статью :)

Оффлайн vadim-phs

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 280
  • Репутация: +19/-1
  • Пол: Мужской
  • Корпус: 1
  • Секция: 3
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #3 : 30 Январь 2013, 18:31:08 »
По предыдущей новостройке я делал следующее:
- Подписал Акт приема-передачи квартиры с застройщиком
- С Актом, ДДУ и паспортом(он всегда нужен+копия) заказал в БТИ кадастровый паспорт
- Уплотив 500 руб., через 10 дней забрал кадастровый паспорт
- Весь пакет документов(кадастровый паспорт, паспорт РФ, Акт, ДДУ) и квитанцию 1000 руб. за госпошлину сдал в регпалату
- Через 2 недели получил свидетельство на собственность

Оффлайн Andreanich

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 309
  • Репутация: +14/-1
  • Пол: Мужской
  • Корпус: 1
  • Секция: 4
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #4 : 31 Январь 2013, 09:39:20 »
По предыдущей новостройке я делал следующее:
Вы всё это делали в Балашихе?
Если не сложно - напишите адреса БТИ, регпалаты.

Оффлайн Лена

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 384
  • Репутация: +58/-5
  • Пол: Женский
  • Корпус: 1
  • Секция: 3
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #5 : 31 Январь 2013, 10:11:14 »
БТИ находится на Проспекте Ленина, 27. около ледового дворца"Балашиха",а регпалата ул.Октябрьская, д. 10 - это в 5 минутах ходьбы от "ЖВ".
Я отвечаю за то, что говорю, но не за то что Вы услышали.

Оффлайн vadim-phs

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 280
  • Репутация: +19/-1
  • Пол: Мужской
  • Корпус: 1
  • Секция: 3
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #6 : 31 Январь 2013, 10:22:06 »
Также все это можно сделать в МФЦ на ул. Советская, д.4. БТИ заказывал и забирал там, документы на собственность отдавал в МФЦ, а свидетельство забирал в регпалате на ул.Октябрьская, д.10.


Оффлайн ElenaSS

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 1258
  • Репутация: +194/-43
  • Пол: Женский
  • Корпус: 7
  • Секция: 1
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #7 : 31 Январь 2013, 10:28:34 »
По предыдущей новостройке я делал следующее:
- Подписал Акт приема-передачи квартиры с застройщиком
- С Актом, ДДУ и паспортом(он всегда нужен+копия) заказал в БТИ кадастровый паспорт
- Уплотив 500 руб., через 10 дней забрал кадастровый паспорт
- Весь пакет документов(кадастровый паспорт, паспорт РФ, Акт, ДДУ) и квитанцию 1000 руб. за госпошлину сдал в регпалату
- Через 2 недели получил свидетельство на собственность
Спасибо за инструкцию. Думаю многим она пригодится :)

Оффлайн Светлана

  • Новосёл
  • **
  • Сообщений: 76
  • Репутация: +0/-0
  • Пол: Женский
  • Корпус: 1
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #8 : 01 Февраль 2013, 14:33:07 »
Да,спасибо.Один вопрос-из БТИ приходят на замер в квартиру или им достаточно будет того,что у них уже есть на наш дом?

Оффлайн vadim-phs

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 280
  • Репутация: +19/-1
  • Пол: Мужской
  • Корпус: 1
  • Секция: 3
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #9 : 02 Февраль 2013, 01:05:30 »
Для получения кадастрового паспорта вызов техника в квартиру не требуется.

Оффлайн OMG

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 1012
  • Репутация: +89/-32
  • мой дом - моя крепость!
  • Корпус: 1
  • Секция: 2
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #10 : 14 Сентябрь 2013, 13:37:10 »
С 1 января 2013 кадастровый для СоС не нужен.

внешняя ссылка>>

Цитировать (выделенное)
Зарегистрировать права на недвижимость можно без предоставления кадастрового паспорта
Уважаемые заявители!

Государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости.

Данное решение было принято в соответствии с поручением руководителя Росреестра Натальи Антипиной и направлено на уменьшение количества процедур для заявителей и сокращение сроков оказания услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учёту.

Если во время процедуры регистрации прав у вас потребовали кадастровый паспорт, вы можете сообщить о нарушении по электронному адресу stats_UVGD@rosreestr.ru. В письме необходимо указать наименование территориального отдела территориального органа Росреестра или территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», в котором было совершено нарушение.

На основании полученных сообщений Росреестр проводит проверки и контролирует введение нового порядка регистрации прав собственности территориальными отделениями*.


Оффлайн Сергей

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 338
  • Репутация: +8/-18
  • Пол: Мужской
  • Погаснет свет в дурном окне
  • Корпус: 1
  • Секция: 5
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #11 : 14 Сентябрь 2013, 20:11:35 »
Это значит что только ДДУ и паспорт больше ничего не надо?

Оффлайн OMG

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 1012
  • Репутация: +89/-32
  • мой дом - моя крепость!
  • Корпус: 1
  • Секция: 2
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #12 : 15 Сентябрь 2013, 12:36:16 »
Сергей, выше же написано:
- поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ;
- заявление о регистрации права собственности;
- оплаченная квитанция об оплате государственной пошлины;
- паспорт;
- договор со строительной компанией;
- акт приёма-передачи квартиры

И самое главное, надо дождаться, когда документы на сам дом будут уже там.

Оффлайн Natik

  • Новосёл
  • **
  • Сообщений: 81
  • Репутация: +8/-1
  • Пол: Женский
  • Корпус: 1
  • Секция: 6
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #13 : 16 Сентябрь 2013, 14:52:17 »
OMG,
простите за глупый вопрос: "поэтажный план и экспликация квартиры из БТИ" и "кадастровый паспорт" квартиры - это разные вещи? Если да, и кадастровый паспорт не нужен, где получаем поэтажный план и экспликацию?

Оффлайн Владимирович Н

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 296
  • Репутация: +11/-7
  • Пол: Мужской
  • Корпус: 1
  • Секция: 7
Оформление квартиры в собственность
« Ответ #14 : 16 Сентябрь 2013, 16:18:58 »
Ответить ничего не понял ,может кто нибудь объяснить как оформлять собственность, если ипотека?
Ипотеку брал в ВТБ 24.
Оказывается нужен оценщик квартиры. Только потом можно будет идти в банк с пакетом документов. В последствии банк отправляет в Москву для оформления закладной. Потом с ней идти на страховку квартиры, а только потом можно подавать документы в рег. палату.
Может быть кто то может мне объяснить , поэтапно что и как и куда... и когда этим уже можно заниматься? ведь у каждой бумажки есть свой срок действия.


 

SimplePortal