Автор Тема: Общее собрание  (Прочитано 1361 раз)

Оффлайн Maggy

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 522
  • Репутация: +45/-8
  • Пол: Женский
  • Корпус: 2
  • Секция: 2
Общее собрание
« : 17 Декабрь 2016, 23:24:50 »
ОБЪЯВЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома по адресу:
Московская область, г. Балашиха, проспект Ленина, дом 74

"18"декабря 2016 г. в 13 часов 00 мин. во дворе домов № 74, 76, по проспекту Ленина, г. Балашиха Московской области, напротив входа в УК, будет проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома N 74 по проспекту Ленина, г. Балашиха Московской области.
Инициаторы проведения общего собрания собственников помещений – собственники помещений
    1. Семенова Анна Олеговна, кВ. 182.     2. Мусина Мария Анатольевна, кВ. 94.
    3. Григорьева Зорина Алексеевна, представитель Николаевой Ольги Васильевны по дов. от 23.07.2016 г. кВ.
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:
1) физическим лицам указанное уведомление, документ, удостоверяющий личность, свидетельство или заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилое (нежилое) помещение;
2) юридическим лицам - доверенность юридического лица - собственника жилых (нежилых)
помещений, иные документы, подтверждающие право собственности на помещение. Каждый собственник на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально доле его участия, установленной в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Повестка дня Общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания.
2. Определение порядка подсчета голосов, которым обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании.
3.  Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома
4. Избрание членов совета многоквартирного дома.
5. Избрание председателя из числа членов совета многоквартирного дома.
6. Уполномочить председателя совета многоквартирного дома на право заключения на условиях, указанных  в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договора управления и/или договоров, указанных в ч. 1 и 2 ст. 164  Жилищного  кодекса  РФ, контроля их исполнения, а также совершения всех иных необходимых действий, связанных с выполнением данных полномочий.
7. Ограничить срок действия договора управления многоквартирным домом одним годом с момента подписания данного договора.
8. Поручить Управляющей компании организовать охрану придомовой территории МКД, установку шлагбаума на вьезде и выезде с придомовой территории, установку камер наблюдения и охраны подъездов.
9. Поручить Управляющей компании обеспечить установку ограждения придомовой территории за счет застройщика ООО «ПКФ-Виктория-5», как было обещано застройщиком при заключении договоров долевого участия в строительстве МКД.
10. Обязать Управляющую компанию снимать показания общедомовых приборов учета тепловой и электрической энергии, а также водоснабжения и водоотведения комиссией с обязательным присутствием членов совета МКД. Дату и время снятия показаний необходимо согласовывать с членами комиссии не менее чем за 3 рабочих дня.
11. Обсуждение размера дополнительной платы с каждого собственника за организацию охраны
12. О приведении придомовой территории и МОП в соответствии со СНИпами и ГОСТами, обеспечении пожарной безопасности, регулировке лифтов, озеленении территории, установке ограничителей парковки на съездах подъездов и пр.
13. Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях и места хранения  протокола общего собрания
14. Разное.
Напоминаем Вам:
Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Оффлайн Роман

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 1135
  • Репутация: +117/-26
  • Пол: Мужской
  • Корпус: 1
  • Секция: 1
Общее собрание
« Ответ #1 : 19 Декабрь 2016, 17:31:47 »
Maggy, Как прошло собрание? Думаю кворума не собралось, сложновато сейчас с этим.

8. Поручить Управляющей компании организовать охрану придомовой территории МКД, установку шлагбаума на вьезде и выезде с придомовой территории,

Сомневаюсь что у вас получится кого-то обязать это сделать, даже если все 100% собственников будут ЗА. УК не сможет что либо организовать на не принадлежащей собственникам территории. Где вы планируете ставить шлагбаум, на дороге вдоль забор? Эта дорога, увы, к нам не относится. А чтобы поставить шлагбаум где-то еще, то тут нужно решение (и не только решение но и организация сбора денег на это дело) не только 2-го корпуса но и всех остальных корпусов. И причем собрание нужно будет проводить по всей строгости закона, а как я понимаю Вы не уведомили всех собственников вех корпусов ОФИЦИАЛЬНО (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).


Оффлайн Алёна М.

  • Новосёл
  • **
  • Сообщений: 78
  • Репутация: +0/-0
Общее собрание
« Ответ #2 : 27 Декабрь 2016, 08:56:35 »
Хочется на каникулах отдохнуть и от дрелей соседей!!!
« Последнее редактирование: 28 Декабрь 2016, 18:07:59 от Алёна М. »

sea

  • Гость
Общее собрание
« Ответ #3 : 27 Декабрь 2016, 23:34:41 »
Звоните с утра в УК и участковому пусть найдут хозяев и проверят строителей/хозяев.

P.S.
 "Количество добра и зла в мире всегда одинаково. И если сейчас зло воплощено в виде гуннов с черными бородами, то так и должно быть. С этим злом можно бороться, но количество его в мире не изменится."

БОДРОВ СЕРГЕЙ СЕРГЕЕВИЧ
« Последнее редактирование: 28 Декабрь 2016, 07:30:37 от sea »


 

SimplePortal