Автор Тема: отказ от долевого участия -как на практике?  (Прочитано 2702 раз)

Оффлайн Семьён

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 203
  • Репутация: +13/-46
Кто забирал деньги назад -отпишитесь, пожалуйста. Были ли проблемы, как долго ждать, когда переведут средства на счёт, за что платить при расторжении договора с "Викторией"?

Оффлайн Maggy

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 522
  • Репутация: +45/-8
  • Пол: Женский
  • Корпус: 2
  • Секция: 2
Они сами вам ничего не отдадут. Только через суд. По исполнительному листу.
Виктория при решении суда в вашу пользу будет апелляцию подавать скорее всего.
Так что долго будете свои денежки ждать...


Оффлайн Семьён

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 203
  • Репутация: +13/-46
Суды, понятно. Кто-нибудь пробовал судиться через Арбитражный суд Московского округа (судопроизводство -две недели, решение в конечной инстанции)?
В договоре пункт об арбитражном суде отсутствует, но спор-то коммерческий, а дольщик суть инвестор.


Оффлайн Maggy

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 522
  • Репутация: +45/-8
  • Пол: Женский
  • Корпус: 2
  • Секция: 2
Арбитраж только для юр. лиц и ИП, и то, если ИП докажет, что приобретал квартиру для коммерческой деятельности.

Оффлайн Albert

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 127
  • Репутация: +4/-0
  • Корпус: 7
В целях экономии времени и нервов  лучше продать квартиру чем ждать сроки по судопроизводству во всех инстанциях и реального исполнения от приставов. Это мутный путь (для принципиальных).

Оффлайн Maggy

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 522
  • Репутация: +45/-8
  • Пол: Женский
  • Корпус: 2
  • Секция: 2
Это да, но половина же кредитных квартир, их продать очень сложно, надо согласие банка получать

Оффлайн Роман

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 1135
  • Репутация: +117/-26
  • Пол: Мужской
  • Корпус: 1
  • Секция: 1
В целях экономии времени и нервов  лучше продать квартиру чем ждать сроки по судопроизводству во всех инстанциях и реального исполнения от приставов. Это мутный путь (для принципиальных).


Продать квартиру с плохой историей не так то и просто, клиенты сейчас тоже не простаки, и весь инет перешерстят и с соседями пообщаются. А продавать квартиру за копейки это и экономически не выгодно и без жилья останешься. А суды это не мутный путь, а вполне цивилизованный и в данном случае может быть и достаточно экономически выгодным.


Оффлайн Maggy

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 522
  • Репутация: +45/-8
  • Пол: Женский
  • Корпус: 2
  • Секция: 2
внешняя ссылка>>
Вот решение суда по аналогичному вопросу. Иск полностью удовлетворен.

Оффлайн Albert

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 127
  • Репутация: +4/-0
  • Корпус: 7
Иск удовлетворен и это хорошо, однако, когда истец получит то, что требовал время покажет.

Оффлайн Albert

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 127
  • Репутация: +4/-0
  • Корпус: 7
Возможно с течением срока истцу придется подавать на индексацию взыскиваемой суммы

Оффлайн Семьён

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 203
  • Репутация: +13/-46
отказ от долевого участия -как на практике?
« Ответ #10 : 01 Июль 2015, 19:21:59 »
Maggy, вы случайно не знаете, что именно получила истица: один только исполнительный лист с решением суда, или "Виктория" реально перечислила деньги на счёт дольщицы?

Оффлайн Maggy

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 522
  • Репутация: +45/-8
  • Пол: Женский
  • Корпус: 2
  • Секция: 2
отказ от долевого участия -как на практике?
« Ответ #11 : 02 Июль 2015, 11:40:14 »
К сожалению, не знаю.
Я просто изучала судебную практику по нашему Застройщику перед подачей иска в суд.

Оффлайн Семьён

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 203
  • Репутация: +13/-46
отказ от долевого участия -как на практике?
« Ответ #12 : 07 Июль 2015, 16:44:00 »
За всё время действия 214-ФЗ с 2004 года в этой стране не было ни одного случая его правоприменения на практике. Закон носит чисто декларативный характер.
Как оно "защищает" дольщиков на практике -внешняя ссылка >>>>>>

Оффлайн Maggy

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 522
  • Репутация: +45/-8
  • Пол: Женский
  • Корпус: 2
  • Секция: 2
отказ от долевого участия -как на практике?
« Ответ #13 : 07 Июль 2015, 17:20:09 »
Товарищи, а кто-нибудь знает, что конкретно значит последний пункт в проектной декларации на 6-7 корпус?
"Застройщик обеспечивает исполнение своих обязательств по всем заключенным договорам залогом, в порядке, предусмотренном статьями 13-15 ФЗ 214-ФЗ"
Кому был дан залог и как он обеспечивает исполнение обязательств?

Оффлайн Роман

  • Житель
  • ***
  • Сообщений: 1135
  • Репутация: +117/-26
  • Пол: Мужской
  • Корпус: 1
  • Секция: 1
отказ от долевого участия -как на практике?
« Ответ #14 : 07 Июль 2015, 18:54:01 »
За всё время действия 214-ФЗ с 2004 года в этой стране не было ни одного случая его правоприменения на практике. Закон носит чисто декларативный характер.
Как оно "защищает" дольщиков на практике -внешняя ссылка >>>>>>

Ну вы совсем пессимист, я вообще удивляюсь как вам смелости хватило купить квартиру в новостройке))) (если конечно вы из числа дольщиков), да бардака много, но проблемы решаются, если конечно это не изначально проект кидалова с выводом средств в офшоры и миграцией в камбоджию)))


 

SimplePortal