отказ от долевого участия -как на практике?

[Семьён]

Кто забирал деньги назад -отпишитесь, пожалуйста. Были ли проблемы, как долго ждать, когда переведут средства на счёт, за что платить при расторжении договора с "Викторией"?

[Maggy]

Они сами вам ничего не отдадут. Только через суд. По исполнительному листу.
Виктория при решении суда в вашу пользу будет апелляцию подавать скорее всего.
Так что долго будете свои денежки ждать...

[Семьён]

Суды, понятно. Кто-нибудь пробовал судиться через Арбитражный суд Московского округа (судопроизводство -две недели, решение в конечной инстанции)?
В договоре пункт об арбитражном суде отсутствует, но спор-то коммерческий, а дольщик суть инвестор.

[Maggy]

Арбитраж только для юр. лиц и ИП, и то, если ИП докажет, что приобретал квартиру для коммерческой деятельности.

[Albert]

В целях экономии времени и нервов  лучше продать квартиру чем ждать сроки по судопроизводству во всех инстанциях и реального исполнения от приставов. Это мутный путь (для принципиальных).

[Maggy]

Это да, но половина же кредитных квартир, их продать очень сложно, надо согласие банка получать

[Роман]

В целях экономии времени и нервов  лучше продать квартиру чем ждать сроки по судопроизводству во всех инстанциях и реального исполнения от приставов. Это мутный путь (для принципиальных).

Продать квартиру с плохой историей не так то и просто, клиенты сейчас тоже не простаки, и весь инет перешерстят и с соседями пообщаются. А продавать квартиру за копейки это и экономически не выгодно и без жилья останешься. А суды это не мутный путь, а вполне цивилизованный и в данном случае может быть и достаточно экономически выгодным.

[Maggy]

внешняя ссылка>>
Вот решение суда по аналогичному вопросу. Иск полностью удовлетворен.

[Albert]

Иск удовлетворен и это хорошо, однако, когда истец получит то, что требовал время покажет.

[Albert]

Возможно с течением срока истцу придется подавать на индексацию взыскиваемой суммы

[Семьён]

Maggy, вы случайно не знаете, что именно получила истица: один только исполнительный лист с решением суда, или "Виктория" реально перечислила деньги на счёт дольщицы?

[Maggy]

К сожалению, не знаю.
Я просто изучала судебную практику по нашему Застройщику перед подачей иска в суд.

[Семьён]

За всё время действия 214-ФЗ с 2004 года в этой стране не было ни одного случая его правоприменения на практике. Закон носит чисто декларативный характер.
Как оно "защищает" дольщиков на практике -внешняя ссылка >>>>>>

[Maggy]

Товарищи, а кто-нибудь знает, что конкретно значит последний пункт в проектной декларации на 6-7 корпус?
"Застройщик обеспечивает исполнение своих обязательств по всем заключенным договорам залогом, в порядке, предусмотренном статьями 13-15 ФЗ 214-ФЗ"
Кому был дан залог и как он обеспечивает исполнение обязательств?

[Роман]

За всё время действия 214-ФЗ с 2004 года в этой стране не было ни одного случая его правоприменения на практике. Закон носит чисто декларативный характер.
Как оно "защищает" дольщиков на практике -внешняя ссылка >>>>>>

Ну вы совсем пессимист, я вообще удивляюсь как вам смелости хватило купить квартиру в новостройке))) (если конечно вы из числа дольщиков), да бардака много, но проблемы решаются, если конечно это не изначально проект кидалова с выводом средств в офшоры и миграцией в камбоджию)))